為企業提供拓展訓練、企業培訓、人力資源等服務，有效 利用與企業發展戰略相適應的管理和專業技術人才，最大 限度地發掘人才潛力，促進企業的飛躍發展。

動力谷3.1期位于動力谷核心區域，建筑面積約20萬平米，緊鄰創新中心，項目采用圍合式庭院組合，每個圍合組團設計一層高8.4m或者5.8m，二層高4.5m，三層四層高3.9m，人貨分流，外圍運輸通道寬達17-23米，貨車便捷出入，每棟廠房配備兩臺貨梯，物流通暢。

園區旁以萬豐上院·湖韻，萬豐上院·左岸，萬豐上院·西郡三大項目為基礎構建“2000畝 濱湖新城”，涵蓋濱水生態高檔住宅、聯排別墅、酒店式公寓、步行街、會所、社區用 房等，是集住宅、商業為一體的綜合小區，為園區提供了高品質的居住保障和高水準的 生活享受。

為企業提供拓展訓練、企業培訓、人力資源等服務，有效 利用與企業發展戰略相適應的管理和專業技術人才，最大 限度地發掘人才潛力，促進企業的飛躍發展。

研發中心位處中國動力谷自主創新園一期北片區，南臨100畝中央景觀休閑花園，北臨 新豐路，東臨會議中心、展示中心。
將主要吸引企業研發機構、尖端人才和科研創新團隊開展基礎研究、產品應用研究、高 科技研究。
研發中心已入駐高端創新創業團隊55家，獲批為國家級資質的“眾創空間”入駐創業團 隊30家。

動力谷大廈位處中國動力谷自主創新園一期北片區仙月環路與新豐路黃金交匯點。
單套面積：32㎡—1345㎡
以包容性、多元性、綜合性為理念，構建與整個園區共生共榮的企業成長平臺。作為 園區地標性建筑，項目裝修裝飾面用材均采用國內一線品牌；項目內部分隔到位，各 層面積劃分不同，靈活滿足企業個性化需求。

為企業提供拓展訓練、企業培訓、人力資源等服務，有效 利用與企業發展戰略相適應的管理和專業技術人才，最大 限度地發掘人才潛力，促進企業的飛躍發展。

為企業提供拓展訓練、企業培訓、人力資源等服務，有效 利用與企業發展戰略相適應的管理和專業技術人才，最大 限度地發掘人才潛力，促進企業的飛躍發展。

總部基地雄踞中國動力谷自主創新園一期核心區南向地塊，西至新馬西路，北臨園區中 央景觀軸。兼具產品展示、研發、區域總部、辦公等功能于一體。
項目總建筑面積約9萬㎡，規劃為4-6層獨棟、雙拼、聯排式花園辦公總部，面積區間6 40-4088㎡，共計79套。
◆雙首層架空人車分流，彰顯總部氣質
◆ N+1自由組合，靈動百變布局
◆中央景觀休閑花園，高端生態辦公
◆每戶獨立電梯，首選總部基地

單層廠房借鑒國際通用標準，軌頂標高一般為8米，檐口高約9.5米，廠房長約70米，寬 36米，便于生產線布局，面積區間2000-4000㎡，可以一分為二或一分為四，使用便利。 前面3層辦公樓與后面單層鋼結構廠房連體結構，辦公樓為混凝土框架結構，1層層高 3.9米，面向園區主干道開門；廠房磚砌圍護，保溫耐用。

電商大廈由C1、C2兩棟建筑組成，63-1800㎡創新發展空間，適用于電商辦公、互聯 網平臺、中介、服務、培訓等于一體的電商綜合空間，其中，C1棟主要規劃為辦公，C 2棟規劃為輕加工廠房。

商貿總部由9棟聯排總部構成，每單元均設置門廳、展廳、休息廳、衛生間、辦公室、 會議室、活動室、健身室、餐廳、屋頂活動花園、地下室，為總部企業手續定制專屬辦 公場所，滿足企業辦公、生活、貯藏功能，且與萬豐湖開放式景觀公園融為一體，引美 景入室。

株洲汽車博覽園項目是打造株洲市“千億”汽車產業集群和汽車產業城戰略的重要組成 部分。項目于2010年啟動謀劃，2013年9月正式動工，標志著株洲汽車產業從以汽車制 造業為“單核”的傳統發展模式，轉變為以汽車制造業和汽車現代服務業“雙輪驅動” 的嶄新發展模式。
項目規劃總占地面積5640畝，總建筑面積約500萬㎡，總投資約200億元，其中土地一 級開發投資約38億元。項目建成后，園區年營業額將超過300億，年創稅收10億元，提 供就業崗位4.5萬個。

汽車商貿與物流板塊規劃面積約2540畝，包括新車貿易、二手車貿易、汽車后市場、物 流配送和倉儲中心等功能業態；擬搭建汽車交易、行政服務、金融服務、O2O線上服務、 生活服務等五大平臺，著力打造一個全方位、立體式的汽車貿易服務體系。

總投資45億元，總用地面積約1300畝。目前株洲國際卡丁車賽車場已經完成建設，于2017年 11月11-12日舉辦了中國卡丁車錦標賽總決賽，2018年8月份舉辦CTCC中國房車錦標賽 等國家級賽事，株洲國際卡丁車賽車場將為你帶來汽車運動的不同體驗，感受汽車運動的魅力。

項目總投資18億元，國家新能源汽車檢驗中心、車管所、汽車服務中心、園區管理服務、 商住配套等功能一應俱全，可提供就業崗位1萬個。其中，國家新能源汽車檢驗中心已落 戶園區，株洲車管所已開工建設，信息服務中心集酒店、銀行、休閑、餐飲等多種業態 于一體，打造功能最全的高端配套服務中心。

為改善社區環境，解決附近居民就近開展衛生醫療、養老、文化健身活動，按照區委、區政府的安排，公司將在小湖塘社區中心地段，打造一個集綠地休閑、生態保健、鄰里交往為一體的樂活型、開放式社區公園。
公園位于嵩山路街道辦事處轄區內，計劃總投資1億元。項目包含醫養文體中心建設工程、社區公園景觀及周邊道路工程，總用地面積為20157平方米。公園景觀以“春季有花、夏季濃陰、金秋落葉、冬有老枝”季節表現性不同的植物組合，科學合理搭配，真正讓市民享受“推窗見綠，出門賞景，起步聞香”的生活。
小湖塘社區公園輻射天元區機關小區、鑫地小區、嵩源小區、城市風景、德政花苑等眾多居住小區，建成后，可以為附近社區居民提供醫療、養老、文化健身的場所。

群豐砂石廠位于天元區群豐鎮長嶺社區，占地81.26畝，堆場60畝，建設砂石生產線2條，單線年產規模150萬噸，項目估算總投資約4000萬元。系湖南省湘江綜合冶理三年達標項目，屬于“民生100”工程實施內容之一。
　　項目主要建設內容包括建筑工程和設備，建筑工程包括廠房、配電室、辦公區、門房、堆場整平、道路硬化及綠化。設備包括皮帶機支架、洗砂設備、變壓器配套設施、消防設施、辦公使用設備、裝載機汽車。

天元區火炬大廈立體停車場占地約180平方米，高為9.1米，共4層，車庫每層設置8個停車位，車庫為鋼鐵結構，能同時容納32輛小車停放，極大緩解了市民到火炬大廈政務窗口辦事停車難的現象。
　　車庫停車操作簡便，車主選擇空車位號碼后，鋼鐵車庫瞬間騰挪調整，相應車位降至一層“接車”，然后回升把汽車帶回原位置停放，整個過程耗時約1分半鐘。

天元區行政中心全自動環保立體停車庫占地260平方米，高13層，建筑總高33.5米，1套升降系統，4個出入口，共設機械停車位100個，于2016年7月動工，2017年3月底投入使用，總投資為1200萬元，是我省第一個圓形的智能化塔式立體車庫。
該立體車庫設計先進，外裝美觀大氣，智能化程度高，存取車時駕駛員不需進入升降機，進出車時間不會影響設備的運行，出庫入庫車流也互不干擾；平均70秒存取一臺車，是國內外同類車庫存取車速度最快的智能車庫，可真正解決存取車高峰期等待時間過長和車庫前面道路堵塞的問題。

天元·名門位于黃河北路，南聯竹山小區，北與山河錦園隔黃河北路相望。項目用地面積11713㎡，建筑面積39436㎡，共三棟304套。沿黃河北路擁有210米綜合體商業街。項目由房屋建筑工程施工總承包特級資質、工程設計建筑行業甲級資質的沙坪建設承建，采用一級資質湘銀物業負責物業管理。
　　項目地理位置優越，黃河北路連接石峰大橋、蘆淞大橋、湘江大橋三條過江大橋。往東南方向驅車5分鐘可到達神農城，往西北方向驅車3分鐘可到達栗雨商圈，上西環線往北過二橋直達響石廣場，往西南方向直通株洲武廣西站。周邊生活配套齊全，三公里范圍，盡享神農城城市綜合體；名校匯集，有北師大附屬學校、建寧實驗中學、白鶴小學（總部）等。

天元·尚座位于湘山路180號，南聯新泰小區，東與湘銀星城隔路相望。項目用地面積4243㎡，建筑面積15476㎡，其中住宅面積13301㎡，共94套；商業面積2175㎡。
　　天元·尚座是我公司開發的第一個商品房，是我公司響應《中共中央、國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》建成的第一個推廣街區制，不封閉住宅小區。
　　高鐵、城鐵、高速路、城市主干道，四維交通匯集天元·尚座，物業管理采用一級資質湘銀物業，周邊有恐龍地質博物館、新體育館、10萬㎡神農廣場、293米神農塔、330畝神農湖、34萬㎡神農太陽城、4.6萬㎡神農大劇院、神農藝術中心、一帶五園生態景觀……片區未來50年城市精華璀璨薈萃，均在天元·尚座的5分鐘生活圈。

天元﹒美地安置小區位于天元區栗雨街道泉源社區，背依青山，前臨綠水，風景秀麗，空氣怡人。
　　項目占地 44.2畝，建有商業1棟，多層住宅7棟，共計110套房屋。容積率0.98，綠地率29.77%，建筑風格采用藍白的地中海山地建筑風格，在“政府主導，統一規劃，市場管理“的原則下，充分尊重群眾意愿，在精細化設計，規范化施工，適宜性技術采用等方面作了有效探討。

天元·世家安置房南臨興湖一期，東接黃河北路，北靠濱江北路湘江風光帶，地理位置優越，交通便利。是天元區“資源節約”與“環境友好”安置房的典型代表，實現了人與環境、居住與商業、建筑與綠化的高度融合。

安泰家園安置小區項目位于武廣新城片區，靠近株洲西站，四通八達，連接高鐵、城鐵、高速路；與省級重點株洲第二中學為鄰，坐享全齡教育體系；星月湖公園與博古山公園近在咫尺，盡略水系山景。項目總占地 20余畝，總建筑面積19236.59平米，多層住宅4棟，共計120套房屋。

項目位于天元區三門鎮響水村石門組，計劃總投資1500萬，建設內容包括石三門石洞一期景觀工程建設。項目占地面積約為100畝，建成后，將成為南部片區主要景觀之一。

項目位于株洲市天元區三門鎮，是將工業化循環水的種養技術、農產品加工、貿易、研發與生態文化旅游于一體的綜合項目，涵蓋有機智能生態魚菜共生基地、農業體驗式科普基地、生態度假民宿、生態有機餐廳等。

項目位于株洲市天元區響水村村口附近，距響水村村口300米左右。項目計劃總投資1650萬元，占地面積約為5340平方米，總建筑面積為3300.7平方米，是為滿足響水村客戶接待、招商引資而建設的。項目建成后將成為株洲市區村級農業技術交流的平臺，也是村級旅游發展的組成部分。項目采用簡潔、鄉土的現代表現手法，建筑材料以木質，毛石為基本素材，配白墻青磚，利用園林式布局，借景、透景，也體現綠色園區的理念。

項目計劃總投資約為5695.85萬元，占地面積約500畝，項目建設內容包括科普樂園區、蘑菇樂園區、花海區，規劃停車位約410個，自行車道1260M。目前已完成80%的工程建設，項目建成后將為美麗鄉村注入新的發展活力，也為市民提供一個集原生態農耕體驗、休閑、娛樂的新去處。

項目位于株洲市三門鎮響水村，計劃總投資約為2600萬元，占地面積約為10000平方米，建筑總面積約為3169.6 平方米，包含10棟特色農莊和9棟精品民宿酒店。建筑設計風格以新中式為主，通過將創意花海、濱水景觀、山林景觀、田園風光的串聯融合，使響水村形成獨具魅力的養生、養老、運動、休閑的“美麗鄉村”。目前項目已開工。項目的建設將填補響水村旅游接待功能的空白，能夠有效激活農村各類資源，變美麗環境為美麗經濟，帶動農民增收致富。

項目位于株洲市三門鎮響水村蘇家組、汗沖組，計劃總投資約為1000萬元，占地面積約為3648.6平方米，總建筑面積約為1506.7㎡，是響水村旅游的對外綜合服務窗口，主要為游客提供信息咨詢、訂購服務、游客中轉休憩等旅游便民服務，同時兼顧旅游景點宣傳，全方位展示響水村美麗鄉村概況。目前項目已開工。建成后，將實現我區村級游客接待中心從無到有的跨越，進一步完善旅游服務功能，提高旅游服務質量和檔次。

產業興旺是鄉村振興的基礎，也是推進經濟建設的首要任務。近年來，村鎮集團深入貫徹落實鄉村振興戰略和南向發展戰略，始終把項目作為第一抓手、第一拉動、第一引擎，以響水田園綜合體為引爆點，不斷加快推進南部鄉村建設。

金龍建材工業園為了響應國家環保政策要求，著力解決和落實中央環保督察組要求的攪拌站搬遷等問題，以“綠色、環保、智能”為主題建設的我市乃至我省首個新型綠色環保型建材產業園。
項目位于馬家河街道金龍社區，北鄰株洲大道，東鄰新馬西路，南鄰湘蓮大道，交通便利。按照規劃，該園區分三期建設，總面積達440畝，一期投資3億元。
目前已入駐金龍建材工業園的有4家企業：中建西部建設湖南有限公司、湖南株洲南方新材料科技有限公司、株洲大于恒基新材料有限公司、湖南銀力混凝土有限公司。

我區南部片區規劃以建設國家農業公園為出發點，整合特色農業的農業屬性、田園綜合體的旅游屬性、美麗鄉村的鄉村屬性、特色小鎮的產業屬性，統籌區域的優勢資源，提升第一產業附加值，實現第一產業和第三產業的聯動發展，實現南部片區產業升級。

新馬EBD位于長株潭三市的核心位置，規劃占地6.8 2平方公里。擁有總占地面積達2000畝的湖南省最大 人工湖景區——萬豐湖濕地生態公園。項目規劃集商 業、健康、文教、生活、生態、婚慶六大特色區域于 一體的生態商務區。

栗雨城?香山美境項目位于栗雨中央商務區，北臨黃河北路和株洲大道，東接快速環道 與湖南工業大學毗鄰，西臨天元區政府，珠江北路橫貫小區中部使整個小區與炎帝廣場 遙相呼應。規劃總用地7.13公頃，總建筑面積約14萬平方米。其中，住宅建筑面積約9. 6萬平方米，商業及其他配套面積約1.2萬平方米，小區容積率2.3，密度27%，綠化率3 8%。該項目含普通多層10棟，疊加別墅6棟，電梯房5棟、綜合樓1棟、商業2棟、會所 1棟。該項目21—26棟由株洲湘楚建筑設計有限公司設計，1—20棟由化工部長沙設計 研究院設計，1棟、2棟、13棟、15棟、21棟由株洲高科建設工程有限公司負責項目施 工，22棟、23棟、25棟、26棟由二十三冶集團第二工程有限公司負責項目施工，3棟由 株洲芙蓉建設集團有限公司負責項目施工，4—6棟由株洲縣工程公司負責項目施工，7 棟、8棟、17—19棟由株洲瑞豐工程有限公司負責項目施工，24棟由湖南三箭建筑工程 公司負責項目施工，項目由株洲高科房地產開發有限公司全額投資，于2005年12月15 日開工建設，2012年2月16日全部建設完畢，684戶已全部交付使用。項目產品由疊加 別墅、多層、小高層花園洋房組成，已打造成為低密度、低容積率、高綠化率的宜居生 活小區。

高科·頤景園項目位于株洲高新區48區范圍內，北臨珠江北路與株洲大道相望，西臨株洲 高新區行政中心。規劃總用地面積9.4萬平方米，總建筑面積約25萬平方米。其中，住宅 建筑面18.78萬平方米，商業建筑面積1.25萬平方米，會所建筑面積3334.08平方米，地 下車庫建筑面積4.92萬平方米。小區容積率為2.29，建筑密度為22.17%，綠地率為40.3 0%。項目建筑共26棟住宅、1棟會所組成。項目由株洲市湘楚設計有限公司設計，由株 洲高科房地產開發有限公司全額投資。項目共分為五個標段施工，一標段由二十三冶建 設集團有限公司負責項目施工；二標段由湖南省郴州建設集團有限公司負責項目施工； 三標段由株洲高科建設工程有限公司負責項目施工；四標段由醴陵市第三建筑公司負責 項目施工；五標段由株洲高科建設工程有限公司負責項目施工。該項目于2009年3月開 工，2010年12月竣工交付使用。頤景園小區業主是以高素質公務員和工業園區企業白領 為主，是天元區高素質人居的代表性社區。

高科·藍籌公寓項目位于天元區明日路17號，居于天元區CBD核心地帶，坐擁栗雨中央商 務區和武廣高鐵核心商圈。項目總建筑面積約2.2萬平方米，所建建筑為2棟住宅、1棟公 寓，由株洲湘楚建筑設計有限公司設計，由株洲高科房地產開發有限公司全額投資，由 湖南園藝建筑有限公司負責項目施工。項目于2010年3月開工，2012年12月27日竣工交 付使用。

高科·慧谷陽光項目位于株洲高新區栗雨中央商務區，建設總用地約9.5萬平方米，凈用地 面積約8萬平方米，計劃開發的地上總建筑面積約28萬平方米，由北京中建珠海分公司 設計，由株洲高科房地產開發有限公司全額投資，由二十三冶集團第二工程有限公司負 責項目施工，項目共分三期開發?；酃汝柟庖黄?012年4月開工建設，所建建筑分別為 1、2、6號棟及5號棟（會所），總建筑面積為6.52萬平方米。其中，住宅建筑面積為5 .01萬平方米，商業及其他配套面積為1.12萬平方米，會所面積為3772平方米，2014年 6月一期竣工交付使用?；酃汝柟舛?012年12月開工建設，建筑面積11.2萬平米，共 6棟住宅，2015年9月竣工交付使用?；酃汝柟馊?015年1月開工建設，建筑面積10.2 萬平米，共4棟住宅，1棟幼兒園，2016年12月竣工交付使用。

高科·萬豐上院·左岸項目位于新馬創新城新豐路與仙月環路交匯處的東南角，南接城市 主干道株洲大道，毗鄰京港澳高速出入口。項目總占地面積2.64萬平方米，總建筑面積 約8.6萬平方米（含地下室2萬平方米），容積率2.43，萬豐上院?左岸項目涵蓋約83—1 23平方米山湖華宅、37—54平方米精裝公寓、60—1000平方米街區金鋪，所建建筑共 1棟住宅，5棟商鋪 ，1棟公寓，1棟酒店，項目由株洲市規劃設計院和上海華東發展城 建設計（集團）有限公司設計，由株洲高科房地產開發有限公司全額投資，由湖南第五 工程建設有限公司負責項目施工。該項目于2015年1月開工建設，2017年12月竣工交付 使用。

高科·萬豐上院·湖韻項目位于株洲市天元區新馬創新城核心區域，仙月環路與新豐路之 間，是高科房產開發的首批低密度人文別墅群，也是其對中華傳統建筑美學的全新探索 之作，開辟株洲新中式別墅領域新紀元。項目采用秦漢風格設計，小區全人車分流，樓 棟布局疏密相間，戶型設計大開大合，建筑色調采用暖色調，建筑界面與自然環境相融 共生。項目直面千畝萬豐湖，臨湖傍水藏風聚氣，小區內移步換景，曲水流觴，亭臺與 院落錯落靈韻，盡享濱水生活人文大觀，近城遠塵頤養身心。百億級新馬創新城的區位 優勢，加上實力國企高科的品牌號召力，讓萬豐上院·湖韻令人向往。項目擬規劃沿萬豐 湖分多期開發低密度別墅群，一期占地86畝，涵蓋191-370㎡類獨棟/雙拼/聯排別墅， 共139套（均已售罄），于2017年12月交房入住。 項目地址：株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園 銷售熱線：0731-28101666

高科·萬豐上院·湖韻項目二期位于萬豐湖北側，由299-345㎡臨湖別墅、323-344㎡廊院 別墅、175-195㎡花園平墅、141-160㎡湖景陽房四種產品組成，整體規劃盡可能保持 原有地勢、湖泊的自然韻律，使建筑與自然環境融為一體，彰顯出質樸的現代中式之風。 國企高科15年匠心磨礪，通過對土地文脈及城市肌理的結構與重塑，從骨骼到精神，從 建筑到生活，深諳國人審美與眼光，精心甄選品質用材，細節處見真章，深度演繹東方 美學。萬豐上院·湖韻二期將以更加完善的城市生活配套和更好的品質臻獻給株洲人民。 項目地址：株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園 銷售熱線：0731-28101666

高科·壹號領域項目擇址天元CBD核心區栗雨湖畔，奢享豐盛醇熟商務、商業配套，多維 立體交通，串聯栗雨湖、神農城、武廣新城三大商圈，繁華與靜謐的自如切換、迅速通 達全城的快意生活。栗雨湖最后待放的一線臨湖之地，無遮擋視野，攬湖入景，一戶一 座栗雨湖的景觀盛宴，德式包豪斯現代風格經典之作，建筑與城市美學的實力擔當。依 勢設景，臺地花園，五星級酒店豪裝入園大堂，社區恒溫泳池，6000方BLOCK時尚街 區，盡顯奢華舒適人生。140-230全邊套大平層，360度極目觀景視野，幾乎戶戶瞰湖， 奢適闊景空間，株洲罕見的全邊套高透樓宇。 項目地址：株洲市·天元區·栗雨湖（高科·總部壹號北側） 銷售熱線：0731-28813333

高科·萬豐上院·西郡項目位于新馬工業園新馬創新城內，總用地面積7.6公頃。項目地塊 南接株洲大道，西側為仙月環路，北接萬豐路，交通便利?？偨ㄖ娣e25.89萬平方米, 地下室面積4.37萬平方米，總共18棟建筑，總投資約10.4億。擬一次性開發，分步建設， 2018年開工，地下室一次施工，投資約3.1億（含土地投資1.8億和前期費用）。上部先 建設8棟建筑面積13.7萬平方米（含地下室+高層住宅+集中商業+幼兒園），后續建設 10棟建筑面積11.3萬平方米（高層住宅+底商），2018年開工，2021年底交房。 項目地址：株洲市·天元區·萬豐湖濕地公園（株洲大道與新豐路交匯處） 銷售熱線：0731-28103999

5A級國際精裝寫字樓
高科●總部壹號位于栗雨中央商務區核心地段，南鄰株洲大道，東鄰栗雨休閑谷公園， 定位為5A級國際精裝寫字樓。占地面積35畝，總建筑面積10萬平方米，容積率3.39， 綠化率25%，機動車停車位623個。主體分別是由2座27層的純商務生態5A鉑金寫字樓 構成，其中4-27樓為寫字樓部分，塔樓單層面積約1200平方米，層高3.5米；1-3層為 商業裙樓部分，裙樓部份面積約2萬平方米，層高為4.9米，定位為高端商務配套。